С выбором дачного участка идентифицируется поговорка: «Семь раз отмерь, один раз отрежь». Запаситесь терпением, не покупайте первый понравившийся вам участок. Не поленитесь съездить и посмотреть все возможные варианты.
Не стесняйтесь спрашивать эти вещи не только у продавца участка, но и соседей-садоводов:
- Благоприятна ли экологическая обстановка вокруг, в каком состоянии реки, озера, леса и т.д.
- Есть ли охрана в дачном поселке, случаи воровства и вандализма.
- Какие особенности в этом дачном кооперативе (плата за год: за что, куда идут деньги, хорошо ли работает правление)
На что обращать внимание при выборе участка и его местоположения?
- Не покупайте участок, если рядом заводы и фабрики, иначе придется дышать промышленными осадками.
- Особо обращайте внимание на посторонние шумы: трассы, оживленные дороги. На даче нужно отдыхать от городского шума.
- Не покупайте участок расположенный рядом с дамбой, даже если продавец вас заверит, что не затапливает. Также не рассматривайте участки в низине, весной вас гарантированно затопит.
- Проезд к участку должен быть удобный: должна быть дорожка, чтобы в дождь не застрять на машине в грязи, а зимой в снегу.
- На участке должен быть источник воды: водопровод или колодец, а лучше когда все вместе. Водопровод служит для хозяйственных нужд, колодец – источник питьевой воды. Если на участке есть только колодец, поинтересуйтесь, не пересыхает ли он при длительной жаре? К тому же, для полива лучше использовать водопроводную воду (как правило, она не бывает слишком холодной), так как вода из колодца очень холодная, а это пагубно влияет на растения.
Осмотр дома
Обойдите дом по периметру и проверьте состояние фундамента (наличие трещин, прочно ли установлен). Определить, не течет ли крыша, можно осмотрев потолки и швы на наличие разводов и подтеков. Запах сырости – тревожный сигнал, возможно, где-то происходит гниение деревянного пола, стены или потолка. Поинтересуйтесь, в хорошем ли состоянии печь, не дымит ли камин и т.д. Убедитесь, что электрическое оснащение дома в порядке.
Если вам трудно разобраться в подобных вещах, пригласите на осмотр знакомых, которые имеют опыт в ремонте и строительстве, и помогут вам выбрать дачный участок.
Интересуют участки по Симферопольскому шоссе? Предлагаем посмотреть коттеджный поселок «Берег Удач». На территории поселка есть детские и спортивные площадки, недалеко обустроенный пляж, места для рыбалки, большой лес и парк.
